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房屋保养系列:一定要看,房屋维护保养日程表

2014-02-02 Eric 大温家园

 对大多数人来说,您的房子可能是您最大的投资。能在大温有个“家”是许多人长久以来的梦想。二手房在大温的房产市场中占绝大多数,所以作为买家,买到保养良好的房屋可以为日后的整修省去一大笔开支。而作为一名卖家,将自己的房屋保养的好一些,卖屋时也能相对卖一个较高的价钱。加拿大作为一个四季相当分明的国度,每一个季度的保养显得尤为重要。比如冬天大雪时,房屋需要做哪一些防护。夏天天热时,又该对房屋做哪些整修以及更换呢?这个清单通过一些您每月可以做到的简单的房屋维护和保养,能有助于您保护您的投资以避免将来发生维修成本更高的问题。


季节性保养日程表

月份保养或维修的事项


一月/二月

1检查热回收换气机(HRV)并清洗或更换过滤网
2确保所有的进气口、排气口和仪表没有积雪
3清洁加湿器
4清洁排油烟机的过滤网
5检查并把地下室地漏添加一些水

6检查烟雾警报器

三月/四月
1检查潜水泵
2检查檐槽和落水管,如果需要的话予以清洁
3检查空调,如果需要的话予以检修
4检查地下室或狭小空隙处是否有泄漏或水的迹象
5打开通往户外的狭小空隙处的通风口
6确保您院子里的地面低于基础墙

7更换暖气系统过滤网

五月/六月

1开放户外水管的连接处
2清洁窗户、纱窗及其金属器件;再按上纱窗
3检查所有的进气口和排气口没有散落的碎片
4清洁排油烟机的过滤网
5在夏天如果您开着窗户的话,请关闭您的热回收换气机(如果您几乎关闭所有的窗户的话,就让它保持运行)
6在您的院子里着手春季绿化

七月/八月

1如果您的地下室潮湿的话,请使用除湿机
2如果您有空调的话,请清洁空气处理单元内的过滤网
3检查外部装修和木料是否老化变质
4检查窗户和通往车库的门周围的嵌缝和阻挡风雨的封条
5检查您地下室地面的污水槽,如果需要的话用水填充
6检修您的取暖炉或供暖系统

九月/十月

1检查并清扫壁炉和烟囱如果需要的话
2清洁排油烟机的过滤网
3清除所有屋檐水槽中的树叶
4检查房顶是否有磨损或损坏的迹象
5关闭户外水管的连接
6关闭窗户、天窗
7清洁并重新启动热回收换气机如果已经关闭的话
8为您的户外植物和树木做过冬的准备

十一月/十二月

1更换滤网,正是开启取暖系统。

2进入雨季,注意检查屋檐排水管状况

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